Miet- und WEG-Recht

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Der Koalitionsvertrag und Wohnraumknappheit - eine Erinnerung an den Gesetzgeber

Veröffentlicht am 09.07.2022 von Dr. Michael SelkBild von Michael Selk

Niemand kann von der "Ampel" erwarten, dass sie alle Ziele des Koalitionsvertrags sofort und in der ersten Hälfte der Legislaturperiode umsetzt. Indes sind die Ziele, die der (neue) Gesetzgeber ... Weiterlesen

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Es musste ja kommen - das Landgericht Berlin und der Angriff auf den BGH

Veröffentlicht am 07.07.2022 von Dr. Michael SelkBild von Michael Selk

Mit Urteil vom 1.7.2022 (66 S 200/21) (BeckRS 2022, 15450) hält das Landgericht Berlin (jedenfalls die dortige ZK 66) an der Rechtsauffassung fest, dass die Heilungsvorschrift des § 569 III Nr.2 ... Weiterlesen

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Anforderungen an die Eigenbedarfskündigung - AG Hamburg, Urt. 4.5.2022, 49 C 438/21, BeckRS 2022, 9349

Veröffentlicht am 12.06.2022 von Dr. Michael SelkBild von Michael Selk

Gem. § 573 III BGB sind die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters im Kündigungsschreiben anzugeben. Für Eigenbedarfskündigungen i.S.d. § 573 II Nr. 2 BGB ist die identizfierbare ... Weiterlesen

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Glasfaserausbau: Irreführende Rechtsberatung durch Unternehmen?

Veröffentlicht am 13.03.2022 von Dr. Oliver ElzerBild von Dr. Oliver Elzer

Ein Freund machte mich auf ein Schreiben eines Unternehmens aufmerksam, welches sich dem flächendeckenden Glasfaserausbau verschrieben hat. Da kann man nicht meckern, dachte ich. Das brauchen ... Weiterlesen

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BGH und die geplatzte Hochzeitsfeier - Fortführung der Rechtsprechung zu § 313 BGB und Pandemie

Veröffentlicht am 06.03.2022 von Dr. Michael SelkBild von Michael Selk

Am 2.3.2022 hat der XII. Zivilsenat des BGH ein weiteres Urteil (XII ZR 36/21) zum Thema Mietrecht und Pandemie verkündet, wobei momentan allerdings nur die Pressemitteilung vorliegt. Die Mieter ... Weiterlesen

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Gebührenstreitwert im Übergangsrecht - aufgepasst!

Veröffentlicht am 26.01.2022 von Dr. Oliver ElzerBild von Dr. Oliver Elzer

Wohnungseigentümer K geht gegen Wohnungseigentümer B bereits vor dem 1. Dezember 2020 auf Unterlassung vor (hier: Wohnen in Räumen eines Teileigentums). Fraglich ist, ob bei einem Rechtsmittel ( ... Weiterlesen

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BGH und die Kürzung der Miete in Coronazeiten - zum heutigen Urteil XII ZR 8/21

Veröffentlicht am 12.01.2022 von Dr. Michael SelkBild von Michael Selk

Der für das Gewerbemietrecht zuständige XII. Zivilsenat des BGH hat heute seine Entscheidung zu spannenden Rechtsfragen, die die Pandemie im Gewerbemietrecht aufgeworfen hat, verkündet - und ... Weiterlesen

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BGH und der Baulärm - die dritte "Bolzplatzentscheidung" (Urt. v. 24.11.2021, VIII ZR 258/19)

Veröffentlicht am 08.01.2022 von Dr. Michael SelkBild von Michael Selk

Der 8. Zivilsenat des BGH ist es offenkundig genervt. Es gibt immer noch Tatgerichte, die von seiner Linie (Baulärm durch benachbarte Baustelle ist nur ein Mangel der Mietsache, wenn der ... Weiterlesen

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WEG-Versammlung und 2G

Veröffentlicht am 09.12.2021 von Dr. Oliver ElzerBild von Dr. Oliver Elzer

Zur Frage, ob und wie eine Versammlung abgehalten werden kann, wenn das öffentliche Recht anordnet, dass dort nur Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümerinnen teilnehmen dürfen, die geimpft ... Weiterlesen

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Koalitionsvertrag: Schutz der Mieterinnen und Mieter

Veröffentlicht am 24.11.2021 von Dr. Oliver ElzerBild von Dr. Oliver Elzer

Im Koalitionsvertrag von SPD, Bündnis90/Die Grünen heißt es: Schutz der Mieterinnen und Mieter Solange nicht genug bezahlbare Wohnungen gebaut werden, verhindert die Wohnraumknappheit vor allem ... Weiterlesen

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